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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
對於如何構建一個科學的城鎮化途徑，文國瑋表示，方法有很多，比如說外來人口想要取得北京戶口，可以考慮進行考試審核。這個考試分為幾項，包括文化程度的考試、法律知識的考試、工作能力的考核等等。來北京工作，也可以參照國際經驗，要有"工作許可制度"，沒有工作許可就是"非法打工"，就要處理。
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內容來自sina新聞
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據《北京晚報》報道 近日，清華大學建築學院教授、城市規劃專傢文國瑋在接受采訪時就北京人口問題提出建議，稱外來人口想要取得北京戶口，可以考慮進行考試審核。
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清華大學建築學院教授:進北京想落戶可考試審核
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文國瑋表示，新型城鎮化不僅要追求好的經濟效益、優良的城市環境、完善的城市服務功能，更不能忽視更高的城市居民素質。"不能大量的人進到城市裡來，城市居民的素質反而下降瞭。"隨著大量農村剩餘勞動力進入城市，要達到作為一個"城市人"所應該具備的"城市居民的素質"，就需要進行教育。
文國瑋說，現在一個農村人隻要有個落腳點，甚至還沒有落腳點，都可以往大城市跑。"而城市對這種流動方式缺乏管理。導致需要來，能夠來的人，未必真的能到城市裡來；那些不需要來，還沒能力來的人，反而來瞭一大堆。"
文國瑋表示，有一種說法叫做北京是全國人民的北京，不能不讓人來。但北京是全國人雙溪區房屋二胎民的，但不是全國人民都來居住、工作的地方，這要分清一個界限，不能任由人口無限制地擁入城市。
"例如一些沒有相應素質的人，我們要將他請出去，對於已經形成的惡劣居住環境的現象，要逐步清理，恢復城市應該有的秩序。當然不能粗暴地把人轟走，要根據情況疏散到其他地方。必要時也可以由政府出面，蓋一些臨時住房，解決他們暫時的居住問題。"
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新聞來源http://s房仲二胎年息借貸增貸轉貸y.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/09092453539.shtml
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